GZCQ2024093365bet体育在线：市振龙资产管理有限公司大公路、厚德路等六十八宗资产公开招租网络竞价公告

受365bet体育在线：市振龙资产管理有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年5月9日10:00开始在江西省公共资源交易平台，通过网上竞价公开招租365bet体育在线：市振龙资产管理有限公司大公路、厚德路等六十八宗资产（原项目编号GZCQ2023304、GZCQ2023307、GZCQ2024024部分流拍标的），现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2024093

二、招租标的基本情况

标的号	资产类型	坐落地址	面积约（㎡）	现状	租期（年）	装修期（月）	递增率（%）	起租日期	起租价（元/月）	竞租保证金（元）
1	办公楼	文明大道42号金港花园二楼办公室	180	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	1719	3438
2	店面	小南村楼梯间	165	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	881	1762
3	店面	厚德路87号-2#（5栋-1#）	27.06	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	4063	8126
4	店面	厚德路87-17#（10栋-8#、9#、10#）	74	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	15383	30766
5	店面	厚德路87-18#（10栋一11#、12#）	60.7	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	12625	25250
6	店面	厚德路87-19#（02）（10栋）	13.9	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	2917	5834
7	店面	厚德路86-1#（16栋-1#）	16	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	4297	8594
8	店面	厚德路86-6#（16栋-14#）	32	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	8593	17186
9	店面	厚德路87号-5#（五栋-6#）	22.05	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3459	6918
10	店面	厚德路87号-6#（五栋-7#）	22.05	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3459	6918
11	店面	厚德路87号-7#（五栋-8#）	22.05	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3734	7468
12	店面	厚德路87号-8#（五栋-9#）	22.05	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3469	6938
13	店面	厚德路87号-11#（五栋-10#）	22.05	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3459	6918
14	店面	厚德路81号-3#	46.2	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	6662	13324
15	店面	厚德路95号（129号）-6#（自临街大门左侧第一间店）	14	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3915	7830
16	店面	大公路96号-B8#	29	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3862	7724
17	店面	文清路4号赣南剧院洞口房（作办公）	56	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	4335	8670
18	店面	健康路12号龙湖井奥林匹克广场北洞口房	50.26	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	2312	4624
19	店面	青年路30号-1#	15.6	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	1602	3204
20	店面	青年路30号-3#	59	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	7023	14046
21	店面	青年路22号-09#	42	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3830	7660
22	店面	青年路27号（西起）-4#、5#、6#、7#、8#（5间）	125	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	5411	10822
23	店面	环城路19号（东起）-3#	18.1	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3819	7638
24	店面	环城路19号（东起）-8#（原10#）	18.1	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3957	7914
25	店面	环城路19号（东起）-9#、10#、11#	121.49	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	24740	49480
26	店面	环城路22号-12#	18	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3416	6832
27	店面	环城路22号-13#、14#	45	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	8540	17080
28	店面	环城路22号-4#	37	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	5198	10396
29	店面	新赣南路32号	48.07	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	1072	2144
30	店面	环城路32号-1#	27	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	1538	3076
31	店面	黄金大道西段建材大市场三街24号	138.26	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	5305	10610
32	店面	黄金大道西段建材大市场中心街49号	151.87	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	5846	11692
33	店面	黄金大道西段建材大市场中心街51号	151.87	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	5835	11670
34	店面	温州街南河路6-5号后门洞口房	56	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3080	6160
35	店面	三康庙市场出口处洞口房	101.12	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	1921	3842
36	店面	青年路26号-7吉祥花园洞口房（作美发）	24.75	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	1485	2970
37	店面	健康路文化宫洞口房	52.25	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1880	3760
38	店面	健康路22号（原48号）-8#	19.44	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1550	3100
39	店面	章贡区钓鱼台3号7栋4号店面	19.86	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1200	2400
40	店面	章贡区钓鱼台3号7栋5、6号店面	24	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	3000	6000
41	店面	钓鱼台10号（19栋）-4#店面	9.3	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1000	2000
42	店面	钓鱼台20号-4#	14	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2300	4600
43	店面	365bet体育在线：市文清路102号5—14轴、C—K轴	150.61	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2300	4600
44	店面	赣县区365bet体育在线：铝厂58-5号店	140.92	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1400	2800
45	店面	钓鱼台10号（19栋）-3#店面	10.3	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2300	4600
46	店面	东桥路1号-A12#	11	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	900	1800
47	店面	东桥路1号-A13#	11	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	900	1800
48	店面	文明大道41号4#-5#店 (现文明大道41号3#-4#）	72	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	3000	6000
49	居住	厦门市象屿保税区银盛大厦第四层E单元	27.06	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	820	1640
50	店面	瑞金市象湖镇红都大道红都广场商住楼商铺3#2170、2171	157.38	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1900	3800
51	店面	红旗大道82号-1#（原102号-7#）	44	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1320	2640
52	店面	粮食城C11-7#商铺	54.01	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1520	3040
53	店面	粮食城E1-12#商铺	106.33	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	3410	6820
54	店面	粮食城E2-9#商铺	89.56	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	3000	6000
55	商业用房	365bet体育在线：市南康区东山街道办南水新区D-14b低地块佳和睿智居7号楼7#商铺及夹层	91.14	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1850	3700
56	写字楼	红旗大道20号商业城二楼	168.71	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	850	1700
57	店面	大公路55号（原95号）-A4	28	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1800	3600
58	店面	大公路55号（原95号）-A6	25	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1730	3460
59	店面	大公路55号（原95号）-A7	25	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1730	3460
60	店面	大公路94号-8#（原94号-4#）	32.4	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1800	3600
61	店面	大公路94号-7#（原94号-3#）	22	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1230	2460
62	店面	大公路94号-6#（原94号-2#）	22	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1230	2460
63	店面	大公路94号-5#（原94号-1#）	22	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1230	2460
64	店面	大公路94号-14#	43.87	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2400	4800
65	店面	大公路96-B6#、B7#	68	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	5000	10000
66	店面	健康路67号A2后门厨房（厨房面积23，楼梯间面积7.44）	30.44	在租	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	1070	2140
67	店面	粮食城E1-4商铺	112.1	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	3588	7176
68	店面	文明大道34号大门左侧1#、2#、3#、4#-1商铺	94.08	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2500	5000

备注：

1、租金缴纳方式：租金缴纳方式为先交后用，即在租金缴纳周期首月5日之前缴纳当季（年）租金。租金超过1000元/月的为季缴，租金低于1000元/月（含1000元/月）的为年缴。

2、标的53、54、67禁止做餐饮。

3、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

4、竞得人为非原承租人的，须等原承租人腾退场地后交付。腾退期的租金由原承租人支付，原承租人腾空后的租金由竞得人支付。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。

三、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

4、原承租人报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经出租单位确认并提供原承租人证明的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；

5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

6、法律法规规定的其他条件。

四、招租方式：本次招租采用网络竞价增价竞租方式，价高者得。原承租人在同等条件下，享有优先权。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为10元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年5月8日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年5月8日17:00止；

3、竞价时间：2024年5月9日10:00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年5月8日17:00止；

2、标的展示地点：大公路、厚德路等标的所在地;

3、查看标的联系电话：

①出租单位：365bet体育在线：市振龙资产管理有限公司张经理 15970887788、欧阳经理18079713688

②招租机构：江西融宝拍卖有限责任公司周女士 13807078488

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年5月8日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年5月8日17：00前到达指定账户；

4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西融宝拍卖有限责任公司（365bet体育在线：市章贡区青年路36号供销大厦6楼）办理；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：365bet体育在线：市振龙资产管理有限公司张经理15970887788、欧阳经理18079713688

2、365bet体育在线：市公共资源交易中心：盘先生、刘先生 0797-8390937

3、招租机构：江西融宝拍卖有限责任公司周女士13807078488

4、国泰新点技术支持（服务热线）400－998－0000

十二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）

2、365bet体育在线-【官网直营】网（/）

3、“365bet体育在线：公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。

365bet体育在线：市振龙资产管理有限公司

365bet体育在线：市公共资源交易中心

江西融宝拍卖有限责任公司

2024年4月22日

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