GZCQ2024098365bet体育在线：市振龙资产管理有限公司上犹县浩和莊园、天麓广场五十九宗资产公开转让网络竞价

受365bet体育在线：市振龙资产管理有限公司（以下简称“委托人”）委托，我公司定于2024年5月24日10:00开始在江西省公共资源交易平台通过网络竞价公开拍卖365bet体育在线：市振龙资产管理有限公司五十九宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ2024098

二、拍卖标的基本情况：

标的号	房屋坐落	产权证号	权利性质	用途	所在层数/总层数	建筑面积（㎡）	资产现状	起拍价（万元）	竞买保证金（万元）
1	上犹县犹江大道浩和莊园B栋102号店面	赣（2022）上犹县不动产权第0011011号	出让	店面	1/14	75.28	闲置	63.99	6
2	上犹县犹江大道浩和莊园B栋103号店面	赣（2022）上犹县不动产权第0011007号	出让	店面	1/14	65.54	在租	55.71	6
3	上犹县犹江大道浩和莊园B栋105号店面	赣（2022）上犹县不动产权第0011009号	出让	店面	1/14	63.90	在租	54.32	5
4	上犹县犹江大道浩和莊园B栋107号店面	赣（2022）上犹县不动产权第0011008号	出让	店面	1/14	69.63	在租	59.19	6
5	上犹县犹江大道浩和莊园A栋204号写字楼	赣（2022）上犹县不动产权第0011010号	出让	写字楼	2/11	460.12	在租	230.06	23
6	上犹县东山镇沿江北路	赣（2022）上犹县不动产权第0013989号	出让	商业服务	2/5	437.05	在租	227.27	23
7	上犹县东山镇文峰路文峰清华苑20号楼201号房	赣（2023）上犹县不动产权第0004024号	出让	商住	2/6	481.65	在租	264.91	26
8	上犹县东山镇文峰路文峰清华苑20号楼202号房	赣（2023）上犹县不动产权第0004023号	出让	商住	2/6	283.58	在租	155.97	16
9	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场150号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0014747号	出让	店面	1/4	29.60	闲置	25.11	3
10	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场151号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0014746号	出让	店面	1/4	52.84	闲置	42.27	4
11	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场152号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0014745号	出让	店面	1/4	52.84	闲置	42.27	4
12	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场153号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0014744号	出让	店面	1/4	58.42	闲置	46.74	5
13	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场154号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0014743号	出让	店面	1/4	58.45	闲置	46.76	5
14	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场155号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0014742号	出让	店面	1/4	51.41	闲置	41.13	4
15	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场157号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0014741号	出让	店面	1/4	33.11	在租	28.09	3
16	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场158号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0014740号	出让	店面	1/4	47.69	闲置	38.15	4
17	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场159号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0014756号	出让	店面	1/4	47.48	闲置	37.98	4
18	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场160号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0014755号	出让	店面	1/4	48.73	闲置	38.98	4
19	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场161号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0014754号	出让	店面	1/4	48.73	闲置	38.98	4
20	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场162号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0014753号	出让	店面	1/4	48.73	闲置	38.98	4
21	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场163号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0014752号	出让	店面	1/4	47.48	闲置	37.98	4
22	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场164号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0011006号	出让	店面	1/4	77.46	闲置	61.35	6
23	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场165号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0011005号	出让	店面	1/4	69.97	在租	55.98	6
24	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场166号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0011004号	出让	店面	1/4	46.23	在租	36.98	4
25	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场167号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第0011003号	出让	店面	1/4	46.23	闲置	36.98	4
26	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场178车库、辅助房	赣（2022）上犹县不动产权第0014751号	出让	其它	1-3/7	256.92	闲置	97.63	10
27	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场1栋104车库	赣（2022）上犹县不动产权第0014757号	出让	车库	1/7	47.00	闲置	28.2	3
28	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场1栋105车库	赣（2022）上犹县不动产权第0014761号	出让	车库	1/7	47.00	闲置	28.2	3
29	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场1栋109车库	赣（2022）上犹县不动产权第0014760号	出让	车库	1/7	47.00	闲置	28.2	3
30	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场1栋110车库	赣（2022）上犹县不动产权第0014759号	出让	车库	1/7	45.40	闲置	27.24	3
31	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场1栋113车库	赣（2022）上犹县不动产权第0014758号	出让	车库	1/7	56.89	闲置	34.13	3
32	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场179号车库、辅助房	赣（2023）上犹县不动产权第0014063号	出让	其它	1-2/4	565.74	闲置	198.01	20
33	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场3号楼102号车库	赣（2022）上犹县不动产权第0014750号	出让	车库	1/7	46.73	闲置	84.12	8
	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场3号楼105号车库	赣（2022）上犹县不动产权第0014749号	出让	车库	1/7	46.73
	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场3号楼106号车库	赣（2022）上犹县不动产权第0014748号	出让	车库	1/7	46.73
34	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场149号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014062号	出让	店面	1/4	49.50	闲置	39.6	4
35	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场148号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014061号	出让	店面	1/4	52.84	闲置	42.27	4
36	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场146号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014060号	出让	店面	1/4	58.42	闲置	46.74	5
37	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场145号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014059号	出让	店面	1/4	58.42	闲置	46.74	5
38	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场144号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014058号	出让	店面	1/4	52.84	闲置	42.27	4
39	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场142号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014057号	出让	店面	1/4	56.87	闲置	45.5	5
40	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场141号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014050号	出让	店面	1/4	52.84	闲置	42.27	4
41	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场140号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014067号	出让	店面	1/4	58.42	闲置	46.74	5
42	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场139号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014056号	出让	店面	1/4	58.42	闲置	46.74	5
43	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场138号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014049号	出让	店面	1/4	52.84	闲置	42.27	4
44	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场135号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014046号	出让	店面	1/4	52.83	闲置	42.26	4
45	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场133号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014045号	出让	店面	1/4	29.60	闲置	25.11	3
46	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场116号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014044号	出让	店面	1/4	61.78	在租	55.6	6
47	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场115号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014055号	出让	店面	1/4	63.13	闲置	56.82	6
48	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场114号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014054号	出让	店面	1/4	57.48	闲置	51.73	5
49	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场113号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014066号	出让	店面	1/4	77.14	在租	68.73	7
50	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场112号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014043号	出让	店面	1/4	98.76	在租	88	9
51	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场111号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014065号	出让	店面	2/4	396.17	闲置	203.35	20
52	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场110号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014064号	出让	店面	1/4	53.49	在租	48.14	5
53	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场109号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014041号	出让	店面	1/4	52.56	闲置	47.3	5
54	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场108号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014042号	出让	店面	1/4	51.55	闲置	46.4	5
55	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场107号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014053号	出让	店面	1/4	50.62	在租	45.56	5
56	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场106号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014052号	出让	店面	1/4	66.82	在租	60.14	6
57	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场105号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014051号	出让	店面	1-2/4	342.21	闲置	191.57	19
58	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场104号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014048号	出让	店面	1/4	46.78	在租	42.1	4
59	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场101号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第0014047号	出让	店面	1-2/4	272.21	闲置	150.5	15

特别提示：

1、标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

2、拍卖成交后，已出租的房产，根据买卖不破租赁的原则，买受人应当与原承租人继续履行原《房屋租赁合同》的规定并由买受人向原承租人收取租金，直至原租赁合同期限执行完毕;如提前退租的，由承租人与买受人自行协商解决。（详情见P16页资产在租明细表）

三、竞买人的竞买条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受联合体经营商竞买；

3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书；

4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、城区住房限购范围内的，竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果；

6、法律法规规定的其他条件。

四、拍卖方式

本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。原承租人有优先购买权。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为300秒，加价幅度为1000元/次。

六、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年5 月 23日17:00止；

2、竞买保证金到账截止时间：2024年5 月 23日17:00止；

3、网络竞价时间：2024年 5月 24日10:00开始；

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2024年 5月 23日17:00止；

2、标的展示地点：上犹县犹江大道、东山镇新二中南侧等；

3、查看标的联系电话：

①365bet体育在线：市振龙资产管理有限公司：欧阳先生18079713688

②365bet体育在线：民生物资拍卖行有限公司：陈女士18879791872 0797-8200001

八、报名事项

1、竞买人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年5月 23日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2024年5月23日17：00前到达指定账户；

3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到365bet体育在线：民生物资拍卖行有限公司（365bet体育在线：市经开区迎宾大道9号蓝科天水2-1栋2楼）办理；

4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、特别说明：

1、本次拍卖的房屋为现状转让，拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户、欠费等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的365bet体育在线为准。标的成交后的落户、过户税费按照国家规定由买卖双方各自承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（拍卖佣金、产权交易服务费等）由买受人承担。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。

5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话：

1、365bet体育在线：市振龙资产管理有限公司：欧阳先生18079713688

2、365bet体育在线：市公共资源交易中心：李女士、胡女士 0979-8390936

3、365bet体育在线：民生物资拍卖行有限公司：陈女士18879791872 0797-8200001

4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn）；

2、365bet体育在线-【官网直营】网（/）；

3、“365bet体育在线：公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。

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2024年4月23日

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本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。原承租人有优先购买权。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

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